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Casa en venta en Villa Silvano Funes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,3 M
Cuota UVA desde $ 535.421/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Villa Silvano Funes · 6 ambientes

Casa 3 Dorm. en Venta

Francisco Tamburini al 6878 · Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Silvano Funes, 6 ambientes, 156 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,7% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 385 contra USD 785 de la mediana (-51,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Silvano Funes

Descripcion

Montañez y Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece en venta casa en Barrio Silvano Funes: 156 m² cubiertos sobre 427 m² de terrenoExcelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la ciudad. Casa de 156 m² construidos sobre un amplio lote de 400 m², ideal para quien busca espacio, comodidad y proyección. Distribución: Living comedor amplio y luminoso 3 dormitorios 1 baño Habitación amplia al fondo, ideal como depósito, escritorio u oficina Patio de generosas dimensiones, con espacio para disfrutar al aire libre, sumar quincho, pileta o ampliar la vivienda Por el tamaño del terreno, la propiedad ofrece muchas posibilidades: vivir tal como está, remodelar a gusto o ampliar. Barrio Silvano Funes cuenta con buena conectividad, comercios, escuelas y servicios cerca. ???? Barrio Silvano Funes, Córdoba ???? Consultas y visitas: Montañez y Asociados Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 535.421/mes

Necesitas ingresos por $ 2.141.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Tamburini al 6878, Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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