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Casa en venta en Villa Silvano Funes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 127.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 195,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Villa Silvano Funes · 2 ambientes

¡venta! dúplex en granja de funes - 2 dormitorios ¡a estrenar!

Adolfo doering al 6000 , Córdoba · Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Silvano Funes, 2 ambientes, USD 127.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 109,9% por encima de la mediana del set (USD 60.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.500
Mediana precio/m²
USD 347
Mediana m²
174 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Silvano Funes

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 135.318
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~0.5%
USD 635
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.113.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.452.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo doering al 6000 , Córdoba, Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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