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Casa en venta en Villa Silvano Funes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Villa Silvano Funes · 3 ambientes

¡Venta! Dúplex en Granja De Funes - 3 dormitorios ¡A Estrenar!

Adolfo Doering al 6000 · Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Silvano Funes, 3 ambientes, 165 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,2% por encima de la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 909 contra USD 699 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 699
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Silvano Funes

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece luminoso y amplio dúplex a estrenar con entrega en Octubre 2026 En pleno zona norte, con una ubicación privilegiada frente a la guardia de Nuevos Jardines Del Boulevard se encuentra este hermoso, amplio y funcional dúplex que cuenta con: Planta Baja: • Cochera doble cubierta • Galería pergolada amplia con asador con mesada • Gran jardín • Living comedor • Cocina integrada • Baño social Planta Alta: • 2 amplias habitaciones • Baño con ante baño • Habitación en suite con vestidor • Amplio pasillo de distribución En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.119/mes

Necesitas ingresos por $ 5.260.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Doering al 6000, Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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