Casa en venta en Camino A San Carlos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Camino A San Carlos · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios - distrito sur

Avenida Ciudad De Valparaíso 7500 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camino A San Carlos, 3 dormitorios, 135 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Prisma propiedades ofrece casa de 3 dormitorios a estrenar en Distrito Sur Un hogar moderno y funcional , pensado para quienes buscan confort, luminosidad y privacidad. Esta propiedad a estrenar (finalización en enero 2026) combina diseño contemporáneo con una distribución inteligente: el dormitorio principal en suite se ubica de un lado, mientras que los dormitorios secundarios se encuentran del otro, estilo americana , garantizando tranquilidad y privacidad. Con 135 m² cubiertos , 68 m² semicubiertos y un terreno de 360 m² , ofrece ambientes amplios y confortables para toda la familia. ÁREA SOCIAL Living comedor con salida a la galería. Cocina integrada con isla. Lavadero separado. Galería techada con asador. Cochera doble ÁREA PRIVADA Dormitorio principal en suite con vestidor. Dormitorio secundario con vestidor. Tercer dormitorio con placard. Baño completo. Detalles: Casa en planta única . Orientación norte en los dormitorios. Losa radiante y preinstalación de aire acondicionado. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar a estrenar, moderno, con privacidad y espacios amplios , en una ubicación estratégica del sur. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.368.288/mes

Necesitas ingresos por $ 9.473.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Camino A San Carlos es USD 275.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Ciudad De Valparaíso 7500, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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