alquiler
$1.400.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes
Villa Belgrano·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 2 dias
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Casa en alquiler en Villa Belgrano · 6 ambientes
USD 1.250
proppies.app
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Casa en alquiler
USD 1.250
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012Casa en alquiler en Villa Belgrano · 6 ambientes
Alquilo Duplex en Housing Villa Belgrano con Vigilancia.
Tycho Brahe · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 2.484.875 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Tycho Brahe.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.484.875lo normal · 2.226.5302.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.226.530/mes
- Tamaño normal
- 185 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.102.500
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO DUPLEX EN HOUSING CON SEGURIDAD.
Barrio Villa Belgrano. ️ 3 dormitorios. 3 baños (de los cuales dos completos) patio . cochera techada (2) Duplex con seguiridad 24 hs, la planta baja consta de living comedor amplio con salida a la galería con asador, cocina completa, espacio de guardado abajo de la escalera, lavadero , patio de luz y baño de cortesía.
La planta alta consta de pasillo de distribución amplio, dormitorio principal con vestidor y baño zonificado en suite . Y dos dormitorios secundarios ambos con placard de piso a techo y Persianas. Y baño completo .
Posee calefacción por radiadores. patio con césped . USD1250 .
Más expensas.
Ver datos Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.012: primer mes USD 1.250, deposito USD 1.250 y comision inmobiliaria USD 1.512.
Costo de entradaUSD 4.012
- Primer mes
- USD 1.250
- Deposito1mes
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle5 min · 299 m
Pan6 min · 367 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569815 min · 959 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica3 min · 207 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica6 min · 385 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano6 min · 374 m
Reserva Natural Urbana San Martin12 min · 762 m
Salud
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado11 min · 734 m
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 7,4% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.667.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tycho Brahe, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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