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Casa en alquiler en La Luisita · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en La Luisita · 6 ambientes

Hermoso Dúplex de Categoría con Pileta - La Luisita

Av. Valparaíso al 4900 · La Luisita, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Luisita, 6 ambientes, 178 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
175 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Luisita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Valparaíso al 4900, La Luisita, Cordoba, Provincia de Cordoba

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