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Casa 5 ambientes en venta en 25 de mayo 2414, Yapeyu
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 25 de mayo 2414, Yapeyu

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
185 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Yapeyu

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 51% menos que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en Yapeyu publicados a menos de 10 cuadras de 25 de mayo 2414.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 408lo normal · 8256001.149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 151.847
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
288 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 898
Tardaron en salir
185 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Yapeyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Deluxe Inmobiliaria Boutique presenta esta imponente propiedad ubicada en calle 25 de Mayo 2414. Una casa que destaca por su solidez constructiva en ladrillo visto, su diseño funcional y una luminosidad inmejorable gracias a su ubicación privilegiada en esquina. Con una superficie total de 185 m², la propiedad ofrece espacios amplios y detalles de categoría: Características Principales: Planta Baja: Living acogedor y de generosas dimensiones, ideal para el relax. Cocina comedor integrada, diseñada para la vida familiar y reuniones sociales. 3 Dormitorios amplios, cómodos y bien ventilados. 2 Baños completos con excelente mantenimiento. Patio de Invierno: Un espacio único de luz y verde para disfrutar durante todo el año. Garage cubierto para un vehículo. Planta Alta: Habitación adicional con acceso a una terraza privada con vistas despejadas y asador. Espacio de lavadero independiente. ¿Por qué elegir esta casa? Es una propiedad con carácter, estratégicamente ubicada y lista para habitar. Combina la calidez del diseño tradicional con la amplitud que busca una familia moderna. ¡Vení a conocerla! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta casa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de mayo 2414

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
El Vergel2 min · 129 m
Vea2 min · 159 m
K-Chip Supermercado Coreanos3 min · 176 m
Educacion · 108 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada2 min · 157 m
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 160 m
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta de La Merced2 min · 105 m
Plaza San Martin3 min · 199 m
Plantas4 min · 271 m
Salud · 93 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico1 min · 44 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yapeyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yapeyu esta hoy en una mediana de USD 44.950, un 16% menos que en febrero de 2026 y un 26,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yapeyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 44.950
Tendencia (4 semanas)
▼-26.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yapeyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de mayo 2414, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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