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Casa en venta en Villa San Carlos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 54.000
= $ 85,4 M
Cuota UVA desde $ 484.946/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa San Carlos · 5 ambientes

Casa - Escritura Inmediata - Rafael de La Luz - Villa San Carlos

Rafael de la Luz · Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Grupo Activa Propiedades te ofrece en Venta terreno con 2 inmuebles sobre calle Rafael de la luz B° Villa San Carlos A METROS DE O´HIGGINS Y AV. CIRCUNVALACIÓN • VILLA SAN CARLOS • CALLE SIN SALIDA QUE COLINDA CON COUNTRY JOCKEY CLUB. SOBRE UN TERRENO DE 200 METROS CUADRADOS SE DESARROLLAN 2 INMUEBLES (UNO DE UN DORMITORIO • OTRO DE DOS DORMITORIOS) CON INGRESO COMÚN (SE PUEDEN INDEPENDIZAR TRANQUILAMENTE) POSEEN PATIO COMÚN Y COCHERA PARA 2 AUTOS (UNA PARA CADA CASA). CASA 1: LIVING COMEDOR, COCINA, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, PATIO, COCHERA PARA 1 AUTO. CASA 2: LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, PATIO, COCHERA PARA 1 AUTO. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. A RECICLAR: EN EXCELENTE ESTADO PAREDES, TECHOS, CAÑERÍAS DE AGUA, GAS Y ELECTRICIDAD. FALTAN SANITARIOS EN UN BAÑO, ALGUNOS REVOQUES, PINTURA GENERAL. IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR O PARA RENTA. GRUPO ACTIVA PROIEDADES CPI 6482

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.537 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 484.946 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (La Glorieta) a 15 minutos.

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur9 min · 608 m
Easy Barrio Jardin15 min · 949 m
Pedro15 min · 950 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica8 min · 507 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica8 min · 519 m
ESCUELA RAUL ANGEL FERREYRA · primaria · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
La Glorieta15 min · 940 m
Parque Carlos Argentino Huarte15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Carlos esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 61,9% menos que en febrero de 2026 y un 75,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-75.2%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafael de la Luz, Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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