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Casa en venta en Villa San Carlos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 475.966/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa San Carlos · 5 ambientes

Casa 3 Dorm - Apto Credito - Cristobal de Altamirano Al 100

Cristobal de Altamirano · Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 28% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Villa San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Cristobal de Altamirano.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 442lo normal · 616703

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.929
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 470
Tardaron en salir
178 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grupo Activa Propiedades te ofrece en Venta casa de 3 dormitorios sobre calle Cristobal de Altamirano B° Villa San Carlos APTO CREDITO!!! Excelente propiedad ubicada en calle Cristóbal de Altamirano, en el tranquilo barrio Villa San Carlos, ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y buena conectividad. La casa cuenta con: • 3 dormitorios amplios, con buena ventilación e iluminación natural • Living-comedor espacioso • Cocina-comedor con muebles bajo mesada • Lavadero independiente • Baño completo en excelente estado • Cochera doble cubierta • Jardín al frente y patio trasero con potencial para ampliaciones o área verde • Escritura inmediata – lista para transferir Ubicación residencial con acceso rápido a avenidas principales, centros educativos y transporte público. ¡Una excelente oportunidad para mudarse No dudes en consultarnos!!! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.472 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.472 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (La Glorieta) a 16 minutos.

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur9 min · 566 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica6 min · 408 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica7 min · 419 m
ESCUELA RAUL ANGEL FERREYRA · primaria · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
La Glorieta16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Carlos esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 61,9% menos que en febrero de 2026 y un 75,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-75.2%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cristobal de Altamirano, Villa San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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