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Casa 5 ambientes en venta en Cincinatti al 4700, Santa Isabel 1ª Seccion
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Cincinatti al 4700, Santa Isabel 1ª Seccion

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
950 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel 1ª Seccion

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 45% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Isabel 1ª Seccion publicados a menos de 10 cuadras de Cincinatti al 4700.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 538lo normal · 370707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 124% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 148.000
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 240
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Residencial Sud, sobre calle Cincinati al 4700, esta imponente y espaciosa casa en venta. Características destacables: 4 dormitorios amplios. 3 baños completísimos. Cocina independiente. Comedor principal. Cochera. Quincho equipado, ideal para reuniones familiares y sociales. Patio. Lavadero separado. 400 m² de superficie construida. Documentación al día: con escritura y apta crédito. Ubicación: Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado de barrio Residencial Sud (Cincinati 4788). Su localización ofrece rápido acceso a arterias y avenidas principales del sector sur de la ciudad, además de estar próxima a líneas de colectivo, comercios de cercanía y establecimientos educativos. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 229.082 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 14.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cincinatti al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacor · Fernando J. M. Casado1 min · 15 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO INTEGRAL EDUCATIVO M.E.D.E.A. · primaria · privada7 min · 459 m
J.DE INF. M.E.D.E.A.-DEJAD LOS NIÑOS VENIR A MI · inicial · privada7 min · 459 m
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Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 59 - BARRIO CONGRESO · centro de salud · publico8 min · 524 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado9 min · 551 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DE ALEJANDRA BARRERA · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cincinatti al 4700, Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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