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Casa 5 ambientes en venta en la paz 2680, Rosedal
Casa en venta
ARS 65.000
Cuota UVA desde $ 369/mes · ingresos $ 1.477
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen la paz 2680, Rosedal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
282 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rosedal

Conviene mirarla

Pide $ 65.000, un 5% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Rosedal publicados a menos de 10 cuadras de la paz 2680.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 707lo normal · 741827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 268 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.188
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 543
Tardaron en salir
112 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosedal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta 2 Dormitorios B° Ampliación Rosedal.- La casa está compuesta de: Jardín al frente, Porche completamente enrejado, Living Comedor, Cocina, Dos Dormitorios con placares, Baño completamente instalado, Lavadero, Cochera y Patio.- Terreno de 282 mts. y 92 mts. cubiertos.- Precio de Venta U$S 65.000 libre de gastos.- Todas las Aberturas tienen Rejas.- Dirección calle La Paz al 2600 aprox. B° Ampliación Rosedal.- Para más datos se puede comunicar con nosotros a los tel. Ver datos Ver datos • Ver datos Ver datos .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 69.258 en total: $ 65.000 del aviso mas $ 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369 por mes con ingresos de $ 1.477.

Costo total real$ 69.258
Precio del aviso
$ 65.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.573
Sellos y tasas~0.5%
$ 325
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de la paz 2680

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suboficial Principal Manuel Alberto Albelos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 14 en la zona
I.P.E.M. Nº 154 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 600 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica10 min · 612 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Suboficial Principal Manuel Alberto Albelos3 min · 161 m
Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla3 min · 181 m
Plaza Ingeniero Agronomo Cesario N. Avila5 min · 316 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 - BARRIO ROSEDAL ANEXO · centro de salud · publico10 min · 616 m
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico10 min · 643 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosedal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 32% mas que en febrero de 2026 y un 23,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosedal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

la paz 2680, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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