Casa 5 ambientes en ventaen Cochabamba 2400, Pueyrredon

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 67.300, un 48% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 2400.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 224lo normal · 431628

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
45 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 3 habitaciones: USD 129.412
Tamaño normal: 255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 66 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 350
Tardaron en salir: 86 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLITUD, COMODIDAD Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Excelente propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, su funcional distribución y sus espacios pensados para disfrutar de cada momento. Cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, uno de ellos ubicado en el sector exterior, que también ofrece la posibilidad de utilizarse como lavadero. Dispone de una cocina-comedor de grandes dimensiones, ideal para compartir reuniones y momentos en familia, además de un cómodo living que aporta calidez y amplitud a los espacios interiores. En el exterior, ofrece una práctica cochera pasante con capacidad para 4 vehículos, dos de ellos bajo techo y dos en espacio descubierto. Como complemento ideal, la propiedad cuenta con un amplio y cómodo patio con pileta, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar encuentros y aprovechar al máximo los días de sol. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan espacios generosos y calidad de vida.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.708 en total: USD 67.300 del aviso mas USD 4.408 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.063 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.708

Precio del aviso: USD 67.300
Escritura y honorarios~2%: USD 1.629
Sellos y tasas~0.5%: USD 336
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.443

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.063/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 2400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras

Hiper ChangoMas12 min · 781 m

Nonna Maruca · Avenida Patria13 min · 839 m

Educacion · 19 en la zona

INSTITUTO MIXTO SECUNDARIO JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · privada4 min · 259 m

J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica6 min · 388 m

C.E.N.M.A. BARRIO ACOSTA ANEXO SEDE EVITA · adultos · publica6 min · 408 m

Espacios verdes

Plaza Hector Sander13 min · 854 m

Plaza Trulala14 min · 867 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 7 - BARRIO PUEYRREDON · centro de salud · publico6 min · 413 m

CONSULTORIO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado9 min · 548 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. ALVAREZ BRIZUELA SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 76.450, un 7,4% mas que en febrero de 2026 y un 43,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.