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Casa 5 ambientes en venta en Esquel 4395, Parque Latino
Casa en venta
USD 92.000
= $ 145,4 M
Cuota UVA desde $ 826.204/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Esquel 4395, Parque Latino

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Latino

Piden de mas

Pide USD 92.000, un 31% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Latino publicados a menos de 10 cuadras de Esquel 4395.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 902lo normal · 689

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.228
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 755
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.026 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.026 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.204 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esquel 4395

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (America del Norte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Polleria Bermudas4 min · 228 m
Nueva Delhi Panaderia · Avenida Armada Argentina4 min · 254 m
Super ¡MaMi! Dino 37 min · 455 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO JORGE VOCOS LESCANO · secundaria · privada3 min · 215 m
COLEGIO JORGE VOCOS LESCANO · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
PARROQUIAL SAN JOSE ARTESANO · inicial/primaria · privada8 min · 481 m
Espacios verdes · 5 en la zona
America del Norte2 min · 131 m
Plaza Parque Horizonte7 min · 469 m
Plaza Parque Atlantica7 min · 474 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PENSIONADOS Y TERCERA EDAD HORIZONTE · centro de salud · privado7 min · 477 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS Y TERCERA EDAD HORIZONTE · centro de salud · privado7 min · 477 m
CENTRO DE SALUD N° 45 - BARRIO CABO FARINA · centro de salud · publico11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Latino

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Latino esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 10,2% mas que en febrero de 2026 y un 43,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Latino

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+43.4%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Latino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esquel 4395, Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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