Casa en venta en Palmas de Claret · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Palmas de Claret · 5 ambientes

Apto Crédito Vendo Dúplex 3 Dorm. | Patio y Cochera Cubierta | Palmas del Claret

Barrio Palmas de Claret · Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmas de Claret, 5 ambientes, 125 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.000 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Palmas de Claret

Descripcion

Dúplex en venta en Palmas del Claret, barrio cerrado con seguridad las 24 horas, ubicado cerca de Av. Spilimbergo y Chacras del Norte, con fácil acceso a Circunvalación. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja Living comedor. Cocina semiintegrada, con amplio espacio de guardado. Toilette de visitas. Lavadero independiente con espacio de guardado. Patio. Cochera cubierta. Planta alta Tres dormitorios con placares e interiores. Baño completo con antebaño. La propiedad cuenta con aberturas y postigones de madera, y calefacción mediante calefactores. El barrio ofrece seguridad las 24 horas y una amplia plaza con cancha de fútbol, ideal para disfrutar de los espacios comunes. Apta crédito hipotecario. Consultanos para más información y coordinemos una visita. También contamos con otras opciones en Cerro de las Rosas, Urca, Argüello, Palmas del Claret, Villa Belgrano y Villa Warcalde.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.711/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza Apeadero La Tablada8 min · 538 m
Plaza Pinares de Claret11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Palmas de Claret, Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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