venta
USD 96.999
Padre Claret. Excelente Ubicacion. Casa 2d 2b Patio
Padre Claret·2 dorm · 150 m2·hace 9 dias
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Casa en venta en Padre Claret · 5 ambientes
USD 210.000
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Casa en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Padre Claret · 5 ambientes
Padre Claret
padre claret · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 320 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Padre Claret
Pide USD 210.000, un 36% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Padre Claret publicados a menos de 10 cuadras de padre claret.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 913lo normal · 673
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 154.747
- Tamaño normal
- 217 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 680
- Tardaron en salir
- 128 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PADRE CLARET -Sup.
Terreno: 320 mts2 -Sup.
Cubierta: 230 mts2 Antiguedad: 25 años COMODIDADES: Planta baja: Cocina comedor, Living y Comedor unidos por una barra Dormitorio Baño con ducha Quincho con cocina y baño Patio con piscina con climatización solar Lavadero Planta alta: Dormitorio con baño en suite Baño con ducha La propiedad cuenta con: *Calefacción por loza radiante *Pisos de granito natural gris mara *Aberturas de raulí chileno *Rejas, alarma, cámaras de seguridad *Espacio de guardado de 12 mts2 En excelente estado y conservación.
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.894.252/mes
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Estancia La Rosada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Supermercado Vea14 min · 873 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 463014 min · 919 m
Paseo Lucerna15 min · 967 m
Educacion
· 16 en la zona
COLEGIO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · primaria · privada4 min · 244 m
J.DE INF. CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · inicial · privada4 min · 247 m
INSTITUTO CENTRO EDUCATIVO MAIMONIDES · secundaria · privada5 min · 309 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Estancia La Rosada7 min · 434 m
Plaza Apeadero La Tablada7 min · 444 m
Plaza Pinares de Claret7 min · 458 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO DE FERTILIDAD NASCENTIS · centro de salud · privado7 min · 459 m
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado7 min · 466 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 09 de jun de 2026USD 230.000 → USD 210.000-8.70%
Como vinieron los precios en Padre Claret
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Padre Claret esta hoy en una mediana de USD 211.500, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y un 41% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Padre Claret
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 211.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Padre Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Padre Claret
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 779/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Padre Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Padre Claret
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Padre Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Padre Claret
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 136.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Padre Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Padre Claret
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Padre Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
padre claret, Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
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