venta
USD 115.000
Casa · 185m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Jardin·6 amb · 4 dorm · 185 m2·hace 7 dias
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Casa 5 ambientes en venta en PABLO BELISLE 2600, Jardin
USD 175.000
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Casa en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen PABLO BELISLE 2600, Jardin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 274 m²
- Sup. total
- 305 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardin
Pide USD 175.000, un 18% menos que lo normal entre los 43 casas de 5 habitaciones en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de PABLO BELISLE 2600.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 639lo normal · 7811.011
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 213.955
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 700
- Tardaron en salir
- 120 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
JARDÍN VENTA CASA 5 DORMITORIOS PABLO BELISLE 2600. JARDÍN.
CÓRDOBA.
APPTO BANCOR.
CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2024
• Ubicación: barrio Jardín, al sur de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del centro, y a pocas cuadras de las avenidas Nores Martinez y Richieri, y Ciudad Universitaria, centros comerciales, educativos y de salud.
• Superficie terreno: 305 m2.
Superficie cubierta: 274 m2.
• Planta baja: Living Comedor con hogar y baño Cocina Comedor Lavadero (termotanque y pileta de lavar) Patio Pileta Asador Pieza de guardado de 9 m2 Desván bajo escalera Cochera doble, portero c cámara, portón corredizo.
• Planta alta: 5 dormitorios (1 Suite) Terraza Balcón con rejas hacia el patio Baño con bañera.
• Estado de la propiedad: Excelente.
• Terminaciones de calidad.
KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS.
Ver datos Ver datos Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.566.117 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 186.462
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.566.117/mes
Necesitas ingresos por $ 6.264.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de PABLO BELISLE 2600
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Supermercado Vea12 min · 788 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329613 min · 808 m
Espinosa Mall14 min · 904 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada7 min · 469 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada7 min · 478 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica7 min · 479 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Niño8 min · 490 m
Kinder12 min · 737 m
Plaza del Jockey13 min · 853 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico3 min · 212 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado5 min · 352 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 0,8% mas que en febrero de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jardin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jardin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jardin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 726/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jardin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.958
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PABLO BELISLE 2600, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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