P Proppies
Casa en venta en General Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en General Paz · 5 ambientes

Casona en venta gran oportunidad de inversión en barrio general paz

David Luque al 500 , General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 16% menos que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de David Luque al 500 , General Paz.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 651lo normal · 771

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 331.695
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 733
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HDH PROPIEDADES presenta oportunidad de INVERSION CASONA en VENTA ubicada en barrio General Paz sobre calle David Luque 511. La misma se encuentra distribuida en planta baja y tres pisos con grandes espacios. Dispone actualmente de varias oficinas, siendo utilizadas para distintos rubros, generando un polo comercial de gran atracción para los interesados. Cuenta con sectores de recepción, cocina comedor y un patio muy espacioso. Ideal para emprendimientos o desarrollos como coworking, gimnasios, centros de estética, consultorios, entre otros. Comunícate con nosotros y te contamos mas! Visita nuestra página HDHPROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose Maria Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
Almacen Natural Pimienta Rosa · Coronel Juan Pascual Pringles 3724 min · 226 m
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10985 min · 311 m
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1347 min · 463 m
Educacion · 46 en la zona
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada1 min · 39 m
INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada1 min · 49 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA · adultos · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque General Jose Maria Paz3 min · 161 m
Plaza Macario Carrizo4 min · 270 m
Patio de Juegos5 min · 333 m
Salud · 45 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado3 min · 180 m
CENTRO PEDIATRICO DE ALERGIA E INMUNOLOGIA (CEPAI) · centro de salud · privado3 min · 180 m
CLINICA UNIVERSITARIA REINA FABIOLA · hospital/clinica · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 11,1% menos que en febrero de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

David Luque al 500 , General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Paz

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp