venta
USD 23.999
VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN BARRIO CERRITO, CBA
El Cerrito · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en El Cerrito · 5 ambientes
Venta casa 3 dormitorios barrio el cerrito
Eugenio Pizolatto 6100 · El Cerrito, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Cerrito, 5 ambientes, 120 m², USD 39.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.500). El m² sale USD 329 contra USD 329 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 329
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Cerrito
Descripcion
VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN BARRIO EL CERRITO
Casa de 3 dormitorios desarrollada toda en una sola planta y amplio terreno de 525 m2, con excelente distribución y accesibilidad hacia los espacios.
El terreno cuenta con tapia en 3 de sus 4 Laterales y portón automático para el ingreso.
ESPACIOS:
• Living
• Cocina Comedor
• Ante-baño y Baño completo
• 1 Habitación con baño en suite (Baño a terminar)
• 2 habitaciones
• Amplio Frente y patio
Servicios:
Luz
Agua
DOCUMENTACION:
Propiedad con escritura, impuestos al día y lista para transferir.
No te pierdas esta oportunidad!!
Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.088
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 198
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.253/mes
Necesitas ingresos por $ 1.369.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Chino15 min · 978 m
Los Yayos15 min · 989 m
Los Yayos16 min · 996 m
Educacion
· 10 en la zona
J. DE INF. DE B° SOL NACIENTE · inicial · publica4 min · 259 m
ESCUELA S/N DE B° SOL NACIENTE · primaria · publica4 min · 267 m
ESCUELA ARTEMIO ARAN · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Sol Naciente15 min · 941 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 61 - BARRIO EL CERRITO · centro de salud · publico7 min · 441 m
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico10 min · 619 m
CAPS SOL NACIENTE · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eugenio Pizolatto 6100, El Cerrito, Cordoba, Provincia de Cordoba
