Casa en venta en El Cerrito · 3 ambientes
Casa en venta
USD 23.999

Casa en venta en El Cerrito · 3 ambientes

Venta casa 2 dormitorios en barrio cerrito, cba

Ricardo Nasi 6200 · El Cerrito, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 ambientes, 56 m², USD 23.999 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 779 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 779
Mediana m²
60 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en El Cerrito

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Martin Obregon VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN BARRIO CERRITO, CÓRDOBA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES 2 dormitorios generosos, uno con techo de loza y otro con la calidez de techo de madera y chapa 1 baño completo bien equipado Cocina separada con dimensiones que permiten una mesa pequeña Comedor independiente • La construcción tradicional de loza garantiza solidez y durabilidad, con refacciones realizadas que mantienen la propiedad en buen estado general. TERRENO Y ÁREAS EXTERIORES Gran patio con considerable potencial de crecimiento. En el mismo se encuentra una loza y parrilla, El espacio de estacionamiento ubicado dentro de la propiedad, junto a la puerta de ingreso, brinda comodidad y seguridad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua potable disponible • Electricidad conectada • Internet accesible • Orientación oeste que aprovecha la luz natural • Cochera integrada a la propiedad ENTORNO Y CONECTIVIDAD La ubicación sobre Ricardo Nasi garantiza acceso a transporte público cercano, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta vivienda a un Valor tan accesible se venderá pronto! No te demores y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.571
Precio del aviso
USD 23.999
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.538/mes

Necesitas ingresos por $ 838.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Nasi 6200, El Cerrito, Cordoba, Provincia de Cordoba

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