Casa en venta en El Cerrito · 5 ambientes
Casa en venta
USD 39.500

Casa en venta en El Cerrito · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios barrio el cerrito

Eugenio pizolatto 6100 · El Cerrito, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 5 ambientes, 120 m², USD 39.500 (comparada contra 160 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 329 contra USD 996 de la mediana (-67,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
160
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 996
Mediana m²
122 m²
Comparar con 160 propiedades similares
3 dorm en El Cerrito

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Nicolás Martín Debanne VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN BARRIO EL CERRITO Casa de 3 dormitorios desarrollada toda en una sola planta y amplio terreno de 525 m2, con excelente distribución y accesibilidad hacia los espacios. El terreno cuenta con tapia en 3 de sus 4 Laterales y portón automático para el ingreso. ESPACIOS: • Living • Cocina Comedor • Ante-baño y Baño completo • 1 Habitación con baño en suite (Baño a terminar) • 2 habitaciones • Amplio Frente y patio Servicios: Luz Agua DOCUMENTACION: Propiedad con escritura, impuestos al día y lista para transferir. No te pierdas esta oportunidad Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.088
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~0.5%
USD 198
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eugenio pizolatto 6100, El Cerrito, Cordoba, Provincia de Cordoba

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