Casa en venta en Aires de Caroya · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Aires de Caroya · 5 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Pileta y Quincho en Colonia Caroya

Raimundo Coseani · Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aires de Caroya, 5 ambientes, 210 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aires de Caroya

Descripcion

Casa de 5 ambientes Raimundo Coseani, Colonia Caroya Te presentamos esta espaciosa y luminosa casa en una ubicación privilegiada en Colonia Caroya. Con una superficie total de 58 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en un entorno tranquilo. También cuenta con un departamento de 2 dormitorios de 105 m2 Al ingresar, te recibirán ambientes amplios que destacan por su luminosidad natural. La casa cuenta con 3 dormitorios, perfectos para adaptarse a tus necesidades, y un baño que ofrece comodidad y privacidad. El diseño abierto del living-comedor invita a disfrutar de momentos en familia, creando un espacio cálido y acogedor. La cocina es funcional y práctica, ideal para preparar deliciosas comidas. Además, el patio te brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre, mientras que la parrilla y el quincho son perfectos para reuniones con amigos y familiares. La pileta es un gran atractivo que complementa el estilo de vida que deseas. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la conexión con comercios y servicios. Disfrutarás de un entorno residencial que combina tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas. Esta casa es una invitación a vivir con confort y en un ambiente luminoso, rodeado de lo mejor que Colonia Caroya tiene para ofrecer. No dudes en contactarnos para conocer más sobre este hogar que podría ser el lugar ideal para tu próxima etapa. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.254.405/mes

Necesitas ingresos por $ 5.017.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Sangoy · Calle 14 - Raimundo Coseani (S) 9910 min · 636 m
Finito El Rey del Salame11 min · 697 m
Los Platanos15 min · 976 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA · adultos · publica12 min · 736 m
I.P.E.M. Nº 349 GIOVANNI BOSCO · secundaria · publica12 min · 736 m
I.P.E.T. Nº 412 NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
Parque Guyon12 min · 797 m
Plaza Barrio 17 De Octubre13 min · 849 m
Salud
DISPENSARIO LOTE 11 · centro de salud · publico8 min · 530 m
SANATORIO PRIVADO CAROYA S.R.L · hospital/clinica · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raimundo Coseani, Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Aires de Caroya

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp