venta
USD 119.000
Casa en Venta en Colonia Caroya, Colón
Aires de Caroya · hace 134 dias
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Casa en venta en Aires de Caroya
USD 99.000
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Casa en venta en Aires de Caroya
Venta –casa a estrenar en ph –colonia caroya
Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 317 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aires de Caroya, 2 dormitorios, 77 m², USD 99.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 16,5% desde el 21/07/2026 (de USD 85.000 a USD 99.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
📍 Ubicación excelente: Calle 15 Norte N° 620, frente al Colegio ProA, en una zona en pleno crecimiento y con gran potencial.
Características: -2 dormitorios -Cocina-comedor -1 baño completo -Patio abierto, ideal para disfrutar o ampliar Servicios disponibles: -Luz, agua, gas natural y fibra óptica.
Superficies: -Cubierta: 77 m² -Terreno: 317 m²
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.485
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 873.715/mes
Necesitas ingresos por $ 3.494.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.5% total
- 21 de jul de 2026USD 85.000 → USD 99.000+16.47%
Ubicacion
Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
