venta
USD 119.000
Casa en Venta en Colonia Caroya, Colón
Aires de Caroya · hace 75 dias
Casa en venta en Aires de Caroya
Venta -casa 2 dormitorios - colonia caroya
Calle 17 · Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aires de Caroya, USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aires de Caroya
Descripcion
Se vende casa a ESTRENAR con excelente entorno, ubicada sobre Calle 17 esq. calle 94, barrio Aires de Caroya, Colonia Caroya.
Oportunidad de inversión.
Distribución:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Cocina
• Living
• Comedor
• Lavadero exterior
• Cochera
• Patio
Servicios: Gas natural, luz, agua, fibra óptica.
Cordón cuneta.
Superficies:
•Terreno: 380 m²
•Cubiertos: 74 m² + cochera
Precio: USD 99.000.
Financiación (Entrega 50% y saldo hasta 36 cuotas)
Consúltanos: https: wa.me/37
Ref#9705363.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.485
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 866.179/mes
Necesitas ingresos por $ 3.464.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 17, Aires de Caroya, Colonia Caroya, Cordoba
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