Casa en venta en Camino A San Carlos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Camino A San Carlos · 5 ambientes

Hermoso duplex en campo chico urbanizacion residencial

Av. O higgins 7500 , Piso 0 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camino A San Carlos, 5 ambientes, 171 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Diseño, seguridad y confort en un solo lugar Este hermoso dúplex de dos plantas se destaca por su entorno tranquilo y una calidad constructiva impecable, a solo minutos de la ciudad. Pensado para quienes buscan mudarse sin preocupaciones, ya que la propiedad se entrega completamente equipada. Distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja: Un ambiente integrado de estar/comedor que conecta con una amplia galería con asador. Cuenta con un dormitorio en esta planta, que perfectamente puede ser oficina o una sala de estudio . Planta Alta: 3 dormitorios amplios. La suite principal con vestidor, baño privado y un balcón con vistas soñadas. Detalles técnicos que marcan la diferencia: Aberturas DVH y calefacción por piso radiante. Equipamiento completo: iluminación, mamparas y espejos ya colocados. Tu próximo capítulo empieza acá. ¡Consultanos para visitarlo! Las primeras fotos corresponden a render el proyecto, entrega JULIO 2026 Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.877/mes

Necesitas ingresos por $ 8.759.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica3 min · 219 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Camino A San Carlos es USD 275.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. O higgins 7500 , Piso 0, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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