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Casa 5 ambientes en venta en Cochabamba 3509, Amp. Pueyrredon
Casa en venta
USD 52.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 82,1 M
Cuota UVA desde $ 466.217/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Cochabamba 3509, Amp. Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
159 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Amp. Pueyrredon

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 23% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Amp. Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 3509.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 525lo normal · 427599

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 42.300
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 449
Tardaron en salir
118 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SALVATIERRA VENDE- BARRIO AMPLIACIÓN PUEYRREDON FRENTE A PLAZA. UBICACIÓN: COCHABAMBA 3509 Distribución y Características: Estar comedor. Sector de Cocina equipada con acceso a patio para lavadero y tender. Un baño completo. Dos dormitorios Tercer dormitorio o SUM en planta Alta Garaje cubierto con acceso a patio con piscina tipo riñon de fibra (con bomba movil). Actualmente con contrato de Alquiler Vigente. IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA. Venta por Escritura Pública. (Escritura en PH).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 3509

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Trulala) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. PROF.LUZ VIEIRA MENDEZ · inicial · publica4 min · 278 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 289 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza Trulala1 min · 66 m
Plaza Dante Alighieri13 min · 802 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO PUEYRREDON · centro de salud · privado5 min · 348 m
CONSULTORIO MEDICO DEL NUEVO CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS NUEVA ITALIA · centro de salud · privado8 min · 508 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. ALVAREZ BRIZUELA SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Amp. Pueyrredon

El precio de casas de 3 dormitorios en Amp. Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 78.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Amp. Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 78.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Amp. Pueyrredon. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 3509, Amp. Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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