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Casa 4 ambientes en venta en De Los Sirios 5893, Villa Claret
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen De Los Sirios 5893, Villa Claret

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
379 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Villa Claret

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 56% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Claret publicados a menos de 10 cuadras de De Los Sirios 5893.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 504lo normal · 1.1508461.455

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 268 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.550
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 766
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

[GRUPOBANKE-9197] Grupo Banker Vende Casa de tres dormitorios en Barrio Villa Claret, calle De los Sirios 5893 "excelente ubicación". Ideal para refaccionar y adaptar a tu gusto!! Características: . Living . Cocina comedor . Tres dormitorios . Baño amplio . Cochera semicubierta #La propiedad cuenta con ESCRITURA Consultanos para más información y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Los Sirios 5893

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonia Paris) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada4 min · 245 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica10 min · 639 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica14 min · 869 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Antonia Paris1 min · 47 m
Plaza Granja de Claret3 min · 211 m
Plaza de los Apostoles5 min · 344 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE INTERVENCION TEMPRANA MULTIPLES EXPRESIONES · centro de salud · privado14 min · 876 m
CENTRO GIOVO · centro de salud · privado15 min · 953 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO MI LUGAR II · centro de salud · privado15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.5% total
USD 69.000USD 59.00016 de feb de 202612 de ago de 2026
  1. 19 de abr de 2026USD 69.000 → USD 65.000-5.80%
  2. 12 de ago de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Como vinieron los precios en Villa Claret

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 14,5% menos que en febrero de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Claret.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Los Sirios 5893, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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