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Casa 4 ambientes en venta en Pompeyo Moneta 6957, Silvano Funes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pompeyo Moneta 6957, Silvano Funes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Silvano Funes

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 53% menos que lo normal entre los 64 casas de 4 habitaciones en venta en Silvano Funes publicados a menos de 10 cuadras de Pompeyo Moneta 6957.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 421lo normal · 9051.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 4 habitaciones
USD 126.696
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa

Descripcion

ByD Inmobiliaria ofrece esta casa ideal para inversor con 2 unidades de 2 dormitorios cada una, ubicada en el corazón de Silvano Funes-Arguello. Ubicada a solo 50 metros de los Bulevares y 300 metros de Avenida Rafael Núñez. La propiedad cuenta con 2 unidades para renta, Casa 1 • 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina comedor-nueva, patio y jardín. Recientemente refaccionada con cocina y baño modernos, esta casa esta desocupada recién refaccionada, cocina y baño nuevo. Casa 2 dormitorios, amplia cocina comedor, 1 baño completo, cochera amplia para 1 auto o camioneta, un patio de ventilación + otro patio de 6 x 2, esta casa esta alquilada en $ 565.000 ajuste trimestral ICL. Excelente oportunidad para inversor, rentabilidad mensual de 1,2% (16% anual) en dólares

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pompeyo Moneta 6957

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De la Madre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Mini Libertad14 min · 883 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica7 min · 418 m
J.DE INF. RICARDO NASSIF · inicial · publica9 min · 544 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza De la Madre3 min · 184 m
Plaza de La Madre3 min · 186 m
Basural7 min · 433 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. JUAN JOSE FAVALORO · centro de salud · privado6 min · 367 m
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 400 m
SANTA ROSA · hospital/clinica · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 62.000USD 59.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 62.000 → USD 60.000-3.23%
  2. 29 de oct de 2026USD 60.000 → USD 59.000-1.67%

Ubicacion

Pompeyo Moneta 6957, Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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