Casa en venta en Prados De Manantiales · 4 ambientes

UARA GESTIÓN INMOBILIARIA Vende Duplex a estrenar en PRADOS de Manantiales barrio con seguridad, desarrollado por el Grupo Edisur en zona Sur-Oeste de la ciudad, pegado a Country La Cascada, a 2000m de acceso a circunvalación y a 2000m ruta 36 (Velez Sarsfield) lo que garantiza un rápido acceso al centro tanto por ellos como por Av Cruz Rojas. Como también la facilidad de ingresos hacia los distintos centros turísticos de Córdoba. El barrio cuenta con arterias principales como secundarias asfaltadas, espacios verdes, instalaciones subterráneas, gas natural he instalaciones para en un futuro conectarse a la red cloacal. En Avenidas Principales de Manantiales II encontramos, Sectores comerciales y gastronómicos, El Colegio Cura Padre Brochero (FASTA), Club Manantiales. Y se esta construyendo una Iglesia Católica y el anexo del Hospital Allende POSESIÓN INMEDIATA UBICACION: Mz 33 Lote 21 187.5 m2 Terreno • 150m2 cubiertos (45 m2 s/c) DISTRIBUCION CASA: PLANTA BAJA Dormitorio principal en PB, con baño en suite y vestidor equipado Cocina comedor Living con Doble altura Toillete Galería con asador Patio PLANTA ALTA Estudio o Playroom balconado a doble altura Dormitorio con Balcón y escritorio. Dormitorio Baño completo CARACTERISTICAS Terrenos: 375 m² con 15 m de frente • 7.5 m x unidad, Impermeabilización de techos: Con Garantía 6 años. Instalaciones de agua y pluviales: Con garantía Tigre. Domótica: para control de luces desde app (módulo ppal exterior y comedor). Fundaciones: preparadas para futura ampliación Planta Alta (pilotes). Instalación Eléctrica: normalizada, c/circuitos individuales. Servicios: Todos los Servicios Intalados, agua, luz y gas. Calefacción: Radiadores + Caldera dual. Aberturas: con DVH y Laminados x seguridad. Predisposición: para lavarropas y Lavavajillas. Muebles: de cocina completos, con alacenas y despensero. Iluminación led. Placares y vestidores en MDF con amplio espacio de guardado. Cochera: Doble pergolada. Galería: con asador pergolado. Pisos y revestimientos de Porcelanatos, Revear Exterior completo. Proyecto RAICES Excelente Oportunidad a estrenar Referencia: 3179 CONTACTANOS!!! Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi Teléfono: (0351) 4.8.9.1.3.0.9 Móviles: (0351) 1.5.3.9.1.4.8.4.8. • 1.5.3.8.7.1.4.4.1. WhatsApp Business: https://wa.me/message/HWOLJ63ZAHVYC1 Email: [email protected] Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie del terreno: 187 Superficie total: 150 Superficie cubierta: 150 Orientacion: Oeste Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Calefaccion central Plantas: 2 Expensas: 170000 Video: https://youtube.com/shorts/wwjPlFwsitE?si=nICfDWqL4grp4Ntx Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Jardín, Jardín trasero, Parrilla, Patio ,