venta
USD 123.000
Venta Casa 3 Dorm 2 Baños - Barrio Cerrado Nuevo Jardín del Boulevard
Nuevos Jardines del Boulevard · 3 dorm · 142 m2 · hace 77 dias
Casa en venta
USD 123.000
+ ARS 130.000 de expensas
Casa en venta en Nuevos Jardines del Boulevard · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm 2 Baños - Barrio Cerrado Nuevo Jardín del Boulevard
Adolfo Doering 6100 · Nuevos Jardines del Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nuevos Jardines del Boulevard, 4 ambientes, 142 m², USD 123.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 123.000). El m² sale USD 866 contra USD 866 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 123.000
- Mediana precio/m²
- USD 866
- Mediana m²
- 142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuevos Jardines del Boulevard
Descripcion
GRUPO NORTE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, AMPLIO LIVING COMEDOR, GARAGE, GALERÍA CON ASADOR Y PATIO.
EN BARRIO CERRADO NUEVO JARDÍN DEL BOULEVARD , A MTS.
DE AVENIDA RAFAEL NUÑEZ.
EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO, ZONA COMERCIAL. 142 M2 CUBIERTOS / 182 M2 DE TERRENO.
LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: INGRESO PRINCIPAL POR AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE ALTURA, MUY LUMINOSO.
COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA.
SALIDA DIRECTA AL GARAGE. 1 TOILETTE.
PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS TODOS CON PLACARES E INTERIORES. 1 BAÑO COMPLETO.
GALERÍA CON ASADOR. PATIO.
CALEFACTORES EN TODA LA PROPIEDAD. (?) REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS.
ESCRITURA INMEDIATA. (?) AMENITIES:
• INGRESO CONTROLADO.
• CÁMARAS DE SEGURIDAD.
• ESPACIO VERDE CON CANCHA DE FÚTBOL Y VOLEY CON CÉSPED SINTÉTICO.
• SUPERMERCADO 24 HRS POR APLICACIÓN.
TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ Y GAS NATURAL) GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI 5832
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 131.057
- Precio del aviso
- USD 123.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.977
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 615
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.063.166/mes
Necesitas ingresos por $ 4.252.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Doering 6100, Nuevos Jardines del Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba
