venta
USD 69.000
Casa · 123m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Paraisos·5 amb · 3 dorm · 123 m2·hace 7 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Lulio 2765, Los Paraisos
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lulio 2765, Los Paraisos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 266 m²
Precio frente a los parecidos de Los Paraisos
Pide USD 55.000, un 50% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Lulio 2765.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 304lo normal · 603902
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 109.224
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 563
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa a refaccionar en Los Paraísos En calle Lulio 2765, tenemos esta casa para refaccionar de medio patio o tipo chorizo. # Cuenta con 2 dormitorios adelante # Un dormitorio lateral # Cocina comedor # Un baño # Patio central techado con chapas # Patio trasero El terreno tiene 266m² Cubiertos tiene 181m² según catastro La parte más antigua registrada en catastro data de 1938.
VENTA POR ESCRITURA No es apta para crédito.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.708/mes
Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lulio 2765
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Enrique Angelelli) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Frigorifico Ruedo5 min · 319 m
Lumidel6 min · 359 m
Frigorifico La Plaza8 min · 540 m
Educacion
· 20 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica4 min · 282 m
I.P.E.M. Nº 155 JUAN JOSE PASO · secundaria · publica4 min · 282 m
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
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Plaza Policia Federal10 min · 664 m
Plaza Coronel Paulino Rojas12 min · 764 m
Salud
· 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado3 min · 167 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado4 min · 279 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Paraisos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 7% menos que en febrero de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Paraisos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Paraisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lulio 2765, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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