venta
USD 60.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CASA + DEPARTAMENTO Y PATIO AMPLIO - BARRIO LOS NARAN...
Los Naranjos·2 dorm · 147 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Blamey Lafore 1789, Los Naranjos
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Blamey Lafore 1789, Los Naranjos
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 139 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Naranjos
Pide USD 75.000, un 8% menos que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos publicados a menos de 10 cuadras de Blamey Lafore 1789.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 708lo normal · 771
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.730
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 731
- Tardaron en salir
- 102 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA EN VENTA EN BARRIO LOS NARANJOS APTO CREDITO. A pocos metros de la Avenida Fuerza Aerea, ubicación privilegiada, sobre calle Blamey Lafore.
Casa de dos dormitorios con placard empotrado.
Living comedor, cocina comedor, patio de luz, lavadero interno, 2 baños (uno social), patio de mosaico, 2 cocheras (una techada), pieza de guardado y asador.
Superficie del terreno 139 m y 106 metros cubiertos.
Todos los servicios.
Planos y Escritura.
Hermosa oportunidad y precio acorde.
Llámanos y la visitamos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Blamey Lafore 1789
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Supermercado Elvira5 min · 312 m
Supermercado Vea · Avenida Fuerza Aerea8 min · 491 m
Il Plamonte · Luis Agote9 min · 569 m
Educacion
· 24 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LORETO · primaria · privada4 min · 253 m
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA DE LORETO · inicial · privada4 min · 262 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LORETO · secundaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Andres Chazarreta4 min · 270 m
Plaza Republica de Venezuela8 min · 504 m
Patio de Juegos8 min · 523 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado2 min · 127 m
VITAS · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ROSEDAL · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 26 de sept de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%
Como vinieron los precios en Los Naranjos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Naranjos esta hoy en una mediana de USD 81.500, un 5,8% menos que en febrero de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Naranjos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Los Naranjos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Naranjos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 530/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Naranjos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Naranjos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.995
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Naranjos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Los Naranjos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Naranjos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Naranjos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.955
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Los Naranjos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blamey Lafore 1789, Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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