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Casa 4 ambientes en venta en Santa Rosa al 6000, Lomas del Chateau
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Santa Rosa al 6000, Lomas del Chateau

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Chateau

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 12% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas del Chateau publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa al 6000.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.276lo normal · 1.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.000
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas del Chateau: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rosa al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lomas del Chateau) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Hiper ChangoMas13 min · 833 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica6 min · 363 m
J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica6 min · 370 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Lomas del Chateau2 min · 138 m
Plaza Luna Cautiva5 min · 319 m
Plaza Chateau Carreras6 min · 404 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado8 min · 503 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Chateau

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Chateau esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 8,1% menos que en febrero de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Chateau

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas del Chateau.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa al 6000, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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