venta
USD 125.000
Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Cumbre · 3 dorm · 140 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en La Cumbre · 4 ambientes
Se vende Chalet "Bello Horizonte" en La Cumbre
Bartolome jaime 900 · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cumbre, 4 ambientes, 400 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 333,2% por encima de la mediana del set (USD 277.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 837 de la mediana (+258,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 277.000
- Mediana precio/m²
- USD 837
- Mediana m²
- 331 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Cumbre
Descripcion
Se vende el chalet Bello Horizonte en La Cumbre, una muy linda propiedad sobre tres hectáreas de terreno, donde haciendo honor a su nombre tiene las vistas mas espectaculares posibles, con orientación norte la casa consta de Amplio living con hogar,, con una terraza verde muy amplia con vista al horizonte, comedor, cocina, una oficina, tres dormitorios, dos baños (dormitorio principal en suite con hogar y escritorio) Aparte tiene una zona de servicio con, dormitorio, baño y deposito.
Garaje, Pileta entre las sierras, amplio jardín parquizado y frutales, gran variedad de arboles autóctonos y añejos.
Terreno 30.000m2 y 400 m2 cubiertos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.278.600
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.533.904/mes
Necesitas ingresos por $ 42.135.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cumbre
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 1.200.000
El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 270.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bartolome jaime 900, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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