venta
USD 73.000
CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRIO JUAN B JUSTO
Juan B Justo · 3 amb · 3 dorm · 107 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Juan B. Justo · 4 ambientes
Casa en Venta en Alta Córdoba
Juan B. Justo · Juan B. Justo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan B. Justo, 4 ambientes, 208 m², USD 109.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 529 contra USD 556 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Juan B. Justo
Descripcion
Propiedad en Venta – Alta Córdoba | Apta Crédito Hipotecario Ubicada en una de las zonas más buscadas de Córdoba, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. A tan solo una cuadra de Av.
Juan B. Justo, ofrece espacios amplios y todos los servicios necesarios para disfrutarla desde el primer día.
Características destacadas:
• Living amplio y luminoso
• 3 dormitorios con placard
• Cocina con barra desayunadora integrada al comedor
• 2 baños completos
• Patio interno con acceso desde cocina-comedor
• Garaje con portón levadizo y amplia baulera integrada
• Patio con asador, ideal para reuniones y momentos en familia ️ Servicios:
• Agua corriente
• Gas natural
• Cloacas (Instalaciones renovadas recientemente) Planos aprobados Apta crédito hipotecario Valor: USD 110.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.204
- Precio del aviso
- USD 109.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 953.102/mes
Necesitas ingresos por $ 3.812.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.0% total
- 25 de jun de 2026USD 110.000 → USD 109.9990.00%
Ubicacion
Juan B. Justo, Juan B. Justo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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