venta
USD 115.000
Casa · 185m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Jardin·6 amb · 4 dorm · 185 m2·hace 5 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Malpaso al 30, Jardin
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Malpaso al 30, Jardin
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 275 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardin
Pide USD 120.000, un 10% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Malpaso al 30.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 992lo normal · 903691
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 109.290
- Tamaño normal
- 134 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 844
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oliver Propiedades :Te presenta esta excelente propiedad antigua a la venta en Barrio Jardín con una excelente ubicacion ; casa esquina ,con importante zona comercial en pleno auge y crecimiento .Descripción: Amplio frente enrejado, 3 dormitorios; living comedor con hogar,cocina separada; baño con bañera,cochera pasante;patio con asador; Ideal para vivienda familiar u emprendimiento comercial. !!No dudes en consultarnos !!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Malpaso al 30
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 4 en la zona
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 32968 min · 516 m
Espinosa Mall9 min · 602 m
Supermercado Vea10 min · 634 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada5 min · 309 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada5 min · 318 m
ESCUELA NICOLAS BERROTARAN · primaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza del Niño2 min · 132 m
Kinder6 min · 410 m
Plaza del Jockey7 min · 467 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ALVAREZ MARIA TERESA · centro de salud · privado1 min · 68 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado2 min · 120 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 0,8% mas que en febrero de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jardin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jardin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 726/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jardin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jardin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.958
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malpaso al 30, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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