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Casa 4 ambientes en venta en Armenia 2109, General Pueyrredon
Casa en venta
USD 69.999
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.408/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Armenia 2109, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Conviene mirarla

Pide USD 69.999, un 19% menos que lo normal entre los 69 casas de 3 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Armenia 2109.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 414lo normal · 509811

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 268 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.007
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 506
Tardaron en salir
110 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Barrio General Pueyrredón Córdoba Hermosa propiedad ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, con 190 m² de terreno y 170 m² cubiertos, ideal para disfrutar en familia. Descripción: La casa cuenta con: • 3 dormitorios amplios, luminosos y bien ventilados. • 2 baños completos, uno principal y otro auxiliar • Cocina funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena, -.Living espacioso con excelente iluminación natural, perfecto para reuniones y momentos de descanso. • Comedor principal muy amplio y cómodo • Lavadero independiente, cómodo y práctico. • Cochera cubierta con portón. • Patio con espacio para disfrutar al aire libre, servicios: • Luz • Agua • Gas • Cloacas Documentación: -Escritura Una casa sólida, cómoda y bien distribuida, lista para mudarse. VAMOS A VERLA !!! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO !!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.584 en total: USD 69.999 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.408 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.584
Precio del aviso
USD 69.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.408/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armenia 2109

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Buenos Dias · Sarmiento8 min · 518 m
Vea11 min · 690 m
Nonna Maruca · Avenida Patria12 min · 759 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada1 min · 50 m
INSTITUTO GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 50 m
INSTITUTO SUPERIOR CRUZ ROJA ARGENTINA-FILIAL CORDOBA · superior · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
Plaza Ramon J. Carcano12 min · 747 m
Plazoleta de la Docencia14 min · 898 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS PRIMAVERA · centro de salud · privado4 min · 272 m
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico5 min · 328 m
PROGRAMA DEL SOL ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 50% mas que en febrero de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia 2109, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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