Casa 4 ambientes en ventaen Calle Publica 1 Norte 6700, Universitario de Horizonte

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Alexis Pereira CASA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN — UNIVERSITARIO DE HORIZONTE 1 — A CANCELAR Excelente oportunidad para acceder a una vivienda familiar en buen estado, ubicada en barrio Universitario de Horizonte 1, próxima a Manantiales y con conexión por Ruta 7 hacia Alta Gracia y Córdoba Capital. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 250 m², con aproximadamente 97 m² cubiertos. Características: • 3 dormitorios. • Estar-comedor amplio. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Baño completo con antebaño. • Cochera con cubierta liviana. • Jardín delantero y amplio patio trasero. • Potencial para proyectar una ampliación en planta alta, sujeto a factibilidad técnica y normativa. La vivienda se encuentra en buen estado general y ofrece espacios cómodos, funcionales y posibilidades de crecimiento a futuro. CONDICIONES DE VENTA Precio de venta: USD 69.900.- La operación se realiza mediante cesión de derechos y obligaciones de Cooperativa de Vivienda Horizonte. El comprador deberá abonar el precio acordado al vendedor y asumir, además, el saldo pendiente del plan, actualmente equivalente a aproximadamente un 15,60%. El saldo continúa abonándose directamente a la Cooperativa. La cuota actual de referencia es de aproximadamente $1.300.000 mensuales, sujeta a las actualizaciones correspondientes. Los gastos de transferencia estarán a cargo del comprador. La operación queda sujeta a las condiciones y requisitos de Cooperativa de Vivienda Horizonte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.