venta
USD 56.000
Casa en Venta en Universitario De Horizonte, Córdoba
Universitario De Horizonte · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 95 dias
Casa en venta en Universitario de Horizonte
Se transfiere plan Coop. Horizonte listo para adjudicar.
Universitario de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Universitario de Horizonte, 50 m², ARS 19.000.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 18.000.000). El m² sale ARS 380.000 contra ARS 300.000 de la mediana (+26,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 5 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- ARS 18.000.000
- Mediana precio/m²
- ARS 300.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Universitario de Horizonte
Descripcion
Se transfiere Plan de Cooperativa Horizonte listo para adjudicar con 47 cuotas pagas.
Recibiría auto o moto de mi interés.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 20.244.500
- Precio del aviso
- $ 19.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 459.800
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 95.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 107.932/mes
Necesitas ingresos por $ 431.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 4.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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