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Casa en venta en Comercial · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,4 M
Cuota UVA desde $ 791.832/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Comercial · 4 ambientes

Se Vende Propiedad con Vivienda, Galpones y Caballerizas en Zona Sur de Cordoba Capital

Virgen de Fátima Esq. El Amanecer · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
8.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comercial, 4 ambientes, 330 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(V1) VIVIENDA Y CABALLERIZAS EN ZONA SUR DE CÓRDOBA Casa, galpones y caballerizas en lote de 8500 m2 a 5 minutos de Av. Circunvalación, Zona Sur de Córdoba. Oportunidad!! Situado a solo 3 km de la Avenida de Circunvalación en zona Sur de la Ciudad de Córdoba (a solo 600 metros de la Av Velez Sarsfield), sobre camino consolidado de tierra. La propiedad es un lote esquina, de una sup. aprox de 8.500 m2, que consta de una vivienda en buen estado de conservación y en uso, de aprox 170 m2 cubiertos. Dos galpones de guardado, uno de 100 m2 y otro de 60 m2. Cochera semicubierta (de chapa de cinc), para 2 autos. Tiene 12 caballerizas, 6 de ellas funcionales. Corral de encierre, pista para variar caballos. Es una propiedad apta para depósito de cualquier índole. Posee energía eléctrica y agua corriente de red. Se transfieren derechos y acciones posesorias de más de 20 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.832/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carnes Roberto11 min · 712 m
Supermercado Comercial12 min · 745 m
Full12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Comercial

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Comercial es USD 69.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Virgen de Fátima Esq. El Amanecer, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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