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Casa en venta en Camino A San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta 3 Dormitorios 1 Baño - Cochera - 670Mts2 - San Antonio, Córdoba
Callejón Arias · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 670 m²
Casa en Camino A San Carlos, 4 ambientes, 169 m², USD 117.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,5% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 1.420 de la mediana (-51,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.420
- Mediana m²
- 176 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 585
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.099.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Camino A San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 117.000
El precio mediano de las casas en venta en Camino A San Carlos es USD 275.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Callejón Arias, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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