venta
USD 65.000
Casa · 110m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Bella Vista Oeste · 6 amb · 4 dorm · 110 m2 · hace 53 dias
Casa en venta en Bella Vista Oeste · 4 ambientes
Casa a Reciclar Bº Bella Vista
Venus 1072 · Bella Vista Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bella Vista Oeste, 4 ambientes, 96 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
KARINA CHAVARRI INMOBILIARIA OFRECE CASA A RECICLAR UBICADO EN CALLE VENUS 1072 DE Bº BELLA VISTA.
CUENTA CON 2 DORMITORIOS BAÑO INSTALADO COMPLETO LIVING COCINA COMEDOR PATIO GRANDE CON ASADOR COCHERA A UNA CUADRA DEL CENTRO DE SALUD Bº BELLA VISTA, LINEAS DE COLECTIVO, A 5 MIN DEL CENTRO U$D 50.000 ESCRITURA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 433.232/mes
Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Tulumba Porcinos · La Pampa4 min · 287 m
Confiteria Panaderia · Canalejas 16239 min · 553 m
7079 min · 596 m
Educacion
· 12 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica3 min · 196 m
J.DE INF. DR. CARLOS VAZ FERREIRA · inicial · publica7 min · 429 m
ESCUELA DR. CARLOS VAZ FERREIRA · primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Julio Cesar Paganetto9 min · 606 m
Mayor Francisco de Arteaga9 min · 607 m
Plazoleta Matias Pipet11 min · 704 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico1 min · 17 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado11 min · 729 m
CENTRO ESPECIALIZADO VERBENA · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venus 1072, Bella Vista Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
