alquiler
$1.200.000
Casa · 160m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Villa Centenario·6 amb · 3 dorm · 160 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en alquiler en Gregorio Gavier 2118, Villa Centenario
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Gregorio Gavier 2118, Villa Centenario
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Centenario
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en alquiler en Villa Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Gregorio Gavier 2118.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.450.0001.325.0001.575.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.450.000/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa planta alta para uso comercial a ms de Av.
Rafael Nuñez , G.
Gavier 2118 , excelente estado , 3 habitaciones con pisos de parquet, living-comedor, cocina comedor, baño y terraza amplia , sin gas natural.
LA PROPIEDAD TIENE COCHERA PARA 3 AUTOS.
Contrato por 24 meses con incrementos trimestrales IPC, más impuestos y servicios a cargo del inquilino. ¡No dudes en coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gregorio Gavier 2118
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 5 en la zona
Paseo Lucerna8 min · 507 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46309 min · 554 m
la Q'seria12 min · 796 m
Educacion
· 13 en la zona
COLEGIO MADRES ESCOLAPIAS · inicial/primaria · privada6 min · 371 m
INSTITUTO MADRES ESCOLAPIAS · secundaria · privada6 min · 412 m
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
El Campito6 min · 369 m
Plazoleta de la Virgen Maria9 min · 561 m
Plaza Cuarto Centenario13 min · 805 m
Salud
· 24 en la zona
HUMANA S.A · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DE CIRUGIA AMBULATORIA HUMANA · centro de salud · privado1 min · 93 m
ESTETICA Y REHABILITACION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 111 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Centenario
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario esta hoy en una mediana de ARS 1.850.000 por mes, un 5,7% mas que en mayo de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Centenario
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gregorio Gavier 2118, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Centenario
alquiler
$1.500.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Centenario·3 amb · 4 dorm · 120 m2·hace 29 dias
alquiler
$1.800.000$2.000.000bajo10%
Casa · 230m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras
Villa Centenario·10 amb · 5 dorm · 230 m2·hace 66 dias
alquiler
$2.400.000
Casa · 307m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Centenario·6 amb · 3 dorm · 307 m2·hace 253 dias