P Proppies
Casa en alquiler en Villa Centenario · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Villa Centenario · 3 ambientes

Alquiler Comercial – Villa Centenario, Córdoba Capital

Andrés de Aramburu 4611 · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Centenario, 3 ambientes, 120 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

165 m² cubiertos | Dos plantas | Ingreso independiente | Ideal oficinas o sede empresarial. Excelente ubicación en calle tranquila y con facilidad para estacionar, a tres cuadras de Av. Rafael Núñez y a una cuadra de Av. La Cordillera. Planta baja Living comedor independiente, ideal para recepción o espacio de trabajo. Cocina comedor. Garage con ingreso independiente, adaptable a sala de reuniones o espacio de atención a futuro. Patio de 46 m2 con asador. Planta alta Cuatro habitaciones adaptables a oficinas privadas. Habitación principal en suite. Tres baños en total en la propiedad. Propiedad en buen estado, con excelente potencial para empresas, consultoras y estudios profesionales. Uso comercial sujeto a habilitación Municipal correspondiente. Alquiler: $1.500.000 mensuales. Consultas y visitas por mensaje privado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46305 min · 303 m
Paseo Lucerna5 min · 310 m
la Q'seria11 min · 690 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica5 min · 338 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica6 min · 362 m
I.P.E.M. Nº 187 JOSE AMERICO MALANCA · secundaria · publica6 min · 409 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de la Virgen Maria1 min · 73 m
El Campito4 min · 259 m
Estancia La Rosada13 min · 822 m
Salud · 21 en la zona
MEDICAL HAIR CLINICA DE RECUPERACION CAPILAR · centro de salud · privado6 min · 362 m
CENTRO ODONTOLOGICO KRAEMER · centro de salud · privado7 min · 468 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA PLASTICA DR. RAFAEL CINELLI · hospital/clinica · privado7 min · 469 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrés de Aramburu 4611, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Centenario

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Casa en alquiler
Contactar en Zonaprop