alquiler
USD 4.500
Casa · 950m² · 12 Ambientes · 12 Cocheras
Villa Belgrano·12 amb · 7 dorm · 950 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en alquiler en Blas Pascal 5300, Villa Belgrano
ARS 2.250.000
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Casa en alquiler
ARS 2.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Blas Pascal 5300, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 180 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 2.250.000 por mes con expensas, un 55% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Blas Pascal 5300.
55% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250.000lo normal · 1.450.0001.280.0001.700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.450.000/mes
- Tamaño normal
- 144 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.222.500: primer mes $ 2.250.000, deposito $ 2.250.000 y comision inmobiliaria $ 2.722.500.
Costo de entrada$ 7.222.500
- Primer mes
- $ 2.250.000
- Deposito1mes
- $ 2.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.722.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.250.000
En 3 meses
~$ 2.363.865
En 12 meses
~$ 2.741.213
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 32 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blas Pascal 5300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Vea7 min · 430 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 56987 min · 457 m
Pan13 min · 837 m
Educacion
· 20 en la zona
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ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · primaria · privada8 min · 524 m
J.DE INF. JUAN MANTOVANI · inicial · privada8 min · 530 m
Salud
· 13 en la zona
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HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA ANEXO RAFAEL NUÑEZ · hospital/clinica · privado5 min · 341 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO MI LUGAR II · centro de salud · privado6 min · 373 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 7,4% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.667.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blas Pascal 5300, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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