alquiler
$1.400.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes
Villa Belgrano·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 2 dias
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Casa 4 ambientes en alquiler en Jacobo Joule 6200, Villa Belgrano
ARS 2.100.000
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Casa en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Jacobo Joule 6200, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 2.230.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Jacobo Joule 6200.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.230.000lo normal · 2.000.0001.650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.800.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GRUPO NORTE ALQUILA EXCELENTE DÚPLEX PREMIUM DE 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE)
• 2 BAÑOS, EN HOUSING, UBICADO EN EL CORAZON DE VILLA BELGRANO A MTS.
DE NEPER.
EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. 150 M2 CUBIERTOS.
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A GALERIA COCINA INTEGRADA CON MUEBLES ALACENA Y BAJO MESADA, ISLA, ARTEFACTOS DE COCINA, Y AMPLIOS ESPACIOS DE GUARDADO.
LAVADERO.
TOILETTE.
PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCIÓN.
BAÑO COMPLETO ZONIFICADO. 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE).
DORMITORIOS CON PLACARES E INTERIORES.
PATIO DE CÉSPED.
COCHERA.
SISTEMA DE CALEFACCION CENTRAL CON CALDERA DUAL.
ABERTURAS DE ALUMINIO DE GRAN CALIDAD Y TAMAÑO CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO DVH.
PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA.
ARTEFACTOS Y GRÍFERIAS DE PRIMERA CALIDAD.
CORTINAS BLACK OUT EN TODAS LAS ABERTURAS.
HOUSING DE 5 UNIDADES.
TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA Y GAS NATURAL).
GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI 5832
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.
Costo de entrada$ 6.741.000
- Primer mes
- $ 2.100.000
- Deposito1mes
- $ 2.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.541.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 32 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jacobo Joule 6200
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Pan10 min · 620 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle11 min · 673 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569811 min · 679 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica5 min · 305 m
J.DE INF. CASTELFRANCO · inicial · privada9 min · 552 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica9 min · 606 m
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana San Martin12 min · 767 m
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano12 min · 794 m
Plaza Andres Ampere15 min · 982 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado8 min · 496 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado8 min · 542 m
CONSULTORIOS DE LA RECTA - PRIVADO - CON VACUNATORIO · centro de salud · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 03 de oct de 2026ARS 1.950.000 → ARS 2.100.000+7.69%
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 7,4% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.667.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jacobo Joule 6200, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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