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Casa en alquiler en San Francisco · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en San Francisco · 4 ambientes

Alquiler Dúplex 3 Dorm - Zona Dino Mall Ruta 20

Domingo Funes 1611 · San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 4 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler dúplex en Bº San Francisco. Casi esquina Río Negro, y a 200 mts de calle Sol de Mayo. A sólo 5 cuadras del dino mall de Ruta 20, y a otras 6 cuadras de la ruta. Características: • 3 dormitorios en planta alta, con placard, y el ppal. con salida al balcón. • Baño completo en planta alta • Toilette en planta baja • Cocina comedor • Pequeño patio • Espacio para 1 vehículo * Requisitos y costos : • 2 garantes con recibo de sueldo básico de comercio, con 2 años min. de antig. que no figuren en seven ni veraz. • Alquiler x 2 años con act. Trimestrales s/ICL • Rentas, Municipalidad, Agua, Luz y Gas, a cargo del inquilino. Por la luz y gas se hace cambio de titularidad. • Honorarios: 5% del total del contrato = $ 1.140.000, que se pueden abonar en dos cuotas de $ 600.000. • Informes sin costo ( hasta 3) • Certif. de firmas en Escribanía $25.000 aprox.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.150.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Funes 1611, San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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