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Casa en alquiler en San Francisco · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.350.000
Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Casa en alquiler en San Francisco · 6 ambientes

Alquilo Duplex - Zona Dino Ruta 20

luis agote 1965 · San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 6 ambientes, 120 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Francisco

Descripcion

ALQUILO DUPLEX • ZONA DINO RUTA 20. El mismo cuenta con dos plantas. En la planta baja se encuentra el living comedor, un baño, cocina equipada con mueble bajomesada y alacena, galeria , patio con asador. En la planta alta se ubican los 3 dorm. con placar y el baño principal con antebaño. Cuenta con cochera para 2 autos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.350.00018 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
  2. 03 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.350.000-3.57%

Ubicacion

luis agote 1965, San Francisco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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