alquiler
$750.000
Casa · 82m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 2 dorm · 82 m2·hace 6 dias
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Casa 4 ambientes en alquiler en Dean Funes 3172, Nueva Cordoba
ARS 1.150.000
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Casa en alquiler
ARS 1.150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Dean Funes 3172, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 49% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes 3172.
49% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 773.000925.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 773.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 93 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO CASA 2 DORMS. con patio y pileta en barrio ALTO ALBERDI, calle Dean Funes 3100 Cuenta: -Cocina semi separada, con gran amoblamiento de bajo y sobre mesada, cuenta con extractor y barra desayunadora.
• 2 Dormitorios de buen tamaño, sin placares
• Escritorio, en el mismo ambiente cuenta con baño
• Baño con ducha
• Living comedor amplio
• Espacio para conexión de lavarropas
• Cuenta con garage para 1 vehiculo cubierto
• Asador
• A 4 cuadras de plaza jerónimo del barco Impuestos a la propiedad a cargo del inquilino.
CONTRATO A 2 Años.
Ajuste cada 4 meses con IPC Requisitos: Inquilino: demostración de ingresos Garantías: se exige garantía propietaria o alternativamente mínimo 3 recibos de sueldo con ingresos superiores solventes.
SAN PEDRO INMOBILIARIA – CPI 1558 Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial.
Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 11 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dean Funes 3172
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Quiros4 min · 226 m
Cordiez · Avenida Colon 32654 min · 227 m
Es Fresh · Avenida Colon 30804 min · 256 m
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada4 min · 285 m
J. DE INF. SAN JOSE · inicial · privada5 min · 291 m
INSTITUTO COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Jeronimo del Barco8 min · 503 m
Vivero Flor de Cactus8 min · 543 m
Plaza Juan Salvador Gaviota14 min · 901 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado6 min · 416 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado8 min · 530 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado9 min · 546 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 1.450.000 por mes, un 9,1% menos que en marzo de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-36.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-38.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dean Funes 3172, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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