Casa en alquiler en La Catalina · 4 ambientes

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ana Belen Velazque DÚPLEX EN ALQUILER EN LA CATALINA, CÓRDOBA | 3 DORMITORIOS | BARRIO CERRADO Ubicado en La Catalina sobre Avenida Bodereau, a pocas cuadras del Shopping Rivera, este dúplex de 144 m² construidos ofrece una solución integral para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en un entorno residencial consolidado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se distribuye en 2 plantas con una lógica funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal con baño en suite y vestidor, mientras que los dormitorios secundarios disponen de placard y baulera. Complementan la distribución 2 baños completos y 1 toilette, garantizando comodidad para toda la familia. ÁREAS DE TRABAJO Y DESCANSO Incluye un escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa sin interrupciones. El living amplio y cómodo se conecta con la cocina semiintegrada, equipada con artefactos de cocina y muebles bajo mesada. La conexión para lavarropas facilita la instalación de electrodomésticos. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con galería cubierta con asador, amplio patio y cochera, brindando múltiples opciones para disfrutar del exterior. La superficie total del terreno es de 243 m². CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Propiedad con gas natural, garantizando modernidad y eficiencia en las instalaciones. BARRIO CERRADO LA CATALINA • Seguridad las 24 horas • Ubicación estratégica sobre Avenida Bodereau • Proximidad a Shopping Rivera y servicios de la zona VALORES MENSUALES • Alquiler: 1.500.000 • Expensas: aproximadamente 190.000 • Impuestos municipales y Rentas: 60.000 Consultá los requisitos de alquiler y coordiná una visita para conocer esta propiedad que combina funcionalidad, seguridad y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.