alquiler
$1.290.000
ALQUILO DUPLEX 3 DORM - LA CATALINA - BARRIO CERRADO
La Catalina · 3 dorm · 130 m2 · hace 43 dias
Casa en alquiler en La Catalina
Dúplex en alquiler en la catalina | 3 dormitorios + 3 baños + escritorio | barrio cerrado
Agrim Enrrique Bodereau 8700 · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Catalina, 3 dormitorios, 144 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.290.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.290.000/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Catalina
Descripcion
DÚPLEX EN ALQUILER EN VILLA RIVERA INDARTE | 3 DORMITORIOS | BARRIO CERRADO 📍 La Catalina, sobre Av.
Bodereau, a pocas cuadras del Shopping Rivera.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, espacio de trabajo en casa y seguridad en un entorno residencial. 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🟢 3 dormitorios, principal con baño en suite y vestidor. 🟢 Dormitorios secundarios con placard y baulera. 🟢 3 baños, 2 completos. 🟢Escritorio independiente, ideal para trabajar desde casa. 🟢 Living amplio y cómodo. 🟢 Cocina semiintegrada con artefacto de cocina y muebles bajo mesada. 🟢 Conexión para lavarropas. 🟢 Galería cubierta con asador. 🟢 Amplio patio. 🟢 Gas natural. 🔐 BARRIO CERRADO LA CATALINA 🟢 Seguridad las 24 horas 🟢 Ubicación estratégica sobre Av.
Bodereau 🟢 A pocas cuadras del Shopping Rivera 💰 VALORES MENSUALES 🟢 Alquiler: $1.500.000 🟢 Expensas: $190.000 aproximadamente 🟢 Impuestos municipales y Rentas: $60.000 📩 Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita. RE/MAX Ultra | Asesoramiento inmobiliario personalizado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.395.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agrim Enrrique Bodereau 8700, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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